Umzug: Stressfrei zügeln – packen Sies an!
Wer seinen Umzug frühzeitig plant und organisiert, erspart sich viel Ärger und Stress. Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei.
View ArticleWohnung: Die Sache mit dem Betreibungsauszug
Die neue Mieterin verschweigt ihre Betreibungen. Kann der Vermieter den Mietvertrag auflösen, wenn er das rausfindet?
View ArticleWohnungssuche: So finden Sie ein neues Zuhause!
Wohnung oder Haus gesucht? So finden Sie im Internet jene Informationen, die Sie wirklich brauchen.
View ArticleRaumtemperatur: Heizung funktioniert nicht - was tun?
Nicht immer herrscht in der Wohnung die Temperatur, die sich der Mieter wünscht. Welche Pflichten der Vermieter hat und wie man sein Recht notfalls einfordert.
View ArticlePutzinstitute: Darauf müssen Sie bei Offerten achten
Wenn Sie für eine saubere Wohnungsübergabe ein Reinigungsinstitut beauftragen wollen, sollten Sie einige Punkte beachten.
View ArticleWohnungsrückgabe: Service an Waschmaschine machen lassen?
Frage: Ich ziehe aus meiner Wohnung aus. Nun verlangt die Verwaltung, dass ich für Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler einen Service machen lasse. Muss ich das wirklich?
View ArticleWohnungsrückgabe: Welche Schäden müssen Mieter zahlen?
Angst vor der Wohnungsabgabe? Unsere Checkliste schafft Klarheit, für welche Schäden Mieter wirklich verantwortlich sind.
View ArticleWohnungssuche: Clever um die Wohnung werben
Erfolgreiche Wohnungssuche hat nicht nur mit Glück zu tun. Wer einige Verhaltenstipps beherzigt, kann seine Chancen auf diesem schwierigen Gebiet erheblich steigern.
View ArticleWohnungssuche: Wer richtig sucht – der findet
Die Traumwohnung zu finden kann verflixt schwer sein. Sie dann auch zu bekommen, ist allerdings noch schwerer. Unsere strategischen Tipps, Checklisten und Adressen können Ihnen dabei helfen.
View ArticleBewerbung um eine Wohnung: Sieben Tugenden und sieben Todsünden
Wer sich um eine Wohnung bewirbt, sollte sich gut vorbereiten - und Fettnäpfchen meiden.
View ArticleMietwohnungen: Endlich eine eigene Wohnung!
Ein Traum geht in Erfüllung, doch die eigene Bleibe ist teurer und der Umzug zeitaufwendiger, als viele Junge glauben.
View ArticleNebenkosten: Jetzt wird abgerechnet!
Wenn die Abrechnung der Nebenkosten in den Briefkasten flattert, stellen sich für die Mieterschaft oft diverse Fragen. Hier die wichtigsten Antworten.
View ArticleNachbarschaft: Wer will Krach?
Lärm wird nicht von allen gleich wahrgenommen: Was gilt, wenn der Nachbar sich gestört fühlt? Die Einhaltung einiger Regeln hilft, Zwiste unter den Hausbewohnern zu vermeiden.
View ArticleDienstbarkeiten: Das birgt Zündstoff unter Nachbarn
Wenn das Grundstück mit einer sogenannten Dienstbarkeit belastet ist, muss man es ein wenig mit anderen teilen. Das birgt Konfliktpotential. Ein Überblick über die Rechtslage.
View ArticleBauabnahme: Den Neubau ohne Mängel gibt es nicht
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, jetzt gehts ans Wohnen. Und an die mitunter langwierige Geschichte mit Mängeln, Rügen und Fristen. Es lohnt sich, bei der Bauabnahme genau hinzuschauen und...
View ArticleHausbau: Am Anfang stehen Checkliste, Rechner und Adressdateien
Wer den Traum vom Einfamilienhaus realisieren will, braucht genügend Geld, ein passendes Grundstück – und die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Architekten.
View ArticleOfferten: Wenn der Gipser zu viel Kies will
Eine schriftliche Offerte kann allzu hohe Rechnungen von Handwerkern nicht verhindern. Aber man kann sich gegen überrissene Forderungen wehren.
View ArticleWerkverträge: Haben Sie ein Händchen für Handwerker?
Ärger mit Handwerkern ist ein Dauerthema im Beratungszentrum des Beobachters. Er lässt sich vermeiden - wenn man im Voraus klare Abmachungen trifft.
View ArticleBaulärm: Hilfe, mein Nachbar baut!
Hausbesitzer sehen oft rot, wenn in ihrer Nähe gebaut werden soll. Das ist unnötig – wenn man weiss, worauf zu achten ist.
View ArticleGarten: Was gefällt, ist nicht immer erlaubt
Wenn es draussen blüht und spriesst, sind Hobbygärtner nicht mehr zu halten. Doch dem blinden Eifer im grünen Paradies kommen oft Recht und Ordnung in die Quere: Szenen eines Gärtnerlebens.
View ArticleErsatzmieter: Was muss ein Nachmieter erfüllen?
Wer seine Wohnung ausserterminlich kündigt, kann einen Ersatzmieter stellen. Diesen darf der Vermieter nicht einfach ablehnen, nur weil ihm seine Nase nicht passt.
View ArticleMietrecht: So zügelt die Kaution mit Ihnen
Über die Mietzinskaution macht man sich keine Gedanken - bis sie beim Auszug in den Taschen des Vermieters versickert. Eine Anleitung, wie das gesperrte Geld sicher zurückfliesst.
View ArticleNachmieter: Was, wenn in diese Bude keiner will?
Frage: Ich verlasse meine Wohnung ausserterminlich und suche deshalb einen Nachmieter. Mein Vermieter schert sich jedoch keinen Deut um die vielen Mängel in der Wohnung. Was, wenn ich deswegen keinen...
View ArticleGesetze: Durchblick im Paragraphen-Dickicht
Garten, Balkon und Dachterrasse sind wertvolle kleine Freiräume. Aber auch hier ist die Freiheit nicht grenzenlos. Die Juristen im Beratungszentrum des Beobachters wissen, welche Fragen den...
View ArticleEigenheim: Wer in Immobilien investiert, muss Hausaufgaben machen
Auf dem Sparkonto bekommt man kaum noch Zinsen, an den Aktienmärkten waren Gewinne in letzter Zeit die Ausnahme. Sparer, die ihr Geld in Krisenzeiten schützen wollen, setzen auf die Sicherheit von...
View ArticleEigenheim: Wie verschenkt man ein Haus?
Viele Eltern möchten ihr Eigenheim auf die Kinder übertragen – aus steuerlichen Gründen oder wegen eines späteren Heimeintritts. So müssen sie dabei vorgehen.
View ArticleLüften: Mit dem Schimmel kommt der Zoff
In der kalten Jahreszeit wird die Luft in der Wohnung feucht. Es droht Schimmel. Und damit auch Streit zwischen Mieter und Vermieter – denn es kann um viel Geld gehen.
View ArticleReparaturen: Dürfen Mieter einen Handwerker holen?
Frage: Ein Mieter von mir hat – ohne mich zu fragen – einen Sanitär aufgeboten, weil die WC-Spülung kaputt war. Jetzt schickt er mir die Rechnung von 400 Franken. Muss ich zahlen?
View ArticleMietwohnung: Wer muss die Reparatur bezahlen?
Bei Schäden in der Wohnung streiten Mieter und Vermieter oft darum, wer zahlen muss. Neuere Gerichtsurteile schaffen Klarheit.
View ArticleMietstreitigkeiten: Wie läuft ein Schlichtungsverfahren ab?
Wenn sich Mieter und Vermieter in den Haaren liegen, kann die Schlichtungsbehörde den teuren Weg über die Gerichte ersparen. Wie läuft eine solche Verhandlung konkret ab?
View ArticleMietwohnung: Hausschlüssel verloren - wer zahlt das neue Schloss?
Frage: Ich bin umgezogen und habe vor kurzem meine alte Wohnung abgegeben. Leider fehlt einer der Schlüssel, diesen habe ich vor rund einem Jahr während einer Auslandreise verloren. Der Vermieter will...
View ArticleNebenkosten: Was alles zum Mietzins dazukommt
Die Abrechnung der Nebenkosten sorgt bei Mietern häufig für Fragen: Welche Forderungen sind rechtmässig, welche nicht? Und wie kann man sich nötigenfalls wehren?
View ArticleGeldnot: Wer die Miete nicht zahlt, fliegt raus
Wer die Miete nicht oder nicht pünktlich bezahlt, riskiert schnell die Kündigung der Wohnung. Ein Wegweiser durch ein juristisches Minenfeld – für Mieter und Vermieter.
View ArticleUntermiete: Ohne Krach unter einem Dach
Untervermieten ist eine einfache Sache. Irrtum! Wer sich nicht wappnet, kann in den eigenen vier Wänden sein blaues Wunder erleben.
View ArticleWohnungskündigung: Wie kündigt man korrekt?
Wenn das Mietverhältnis zu Ende geht: Was Mieter und Vermieter beachten müssen, um rechtsgültig aus ihrem Vertrag auszusteigen – und wie sich Mieter gegen eine Kündigung zur Wehr setzen können.
View ArticleWohnen: Mythen beim Mieten
Mieter und Vermieter haben oft entgegengesetzte Interessen – und manchmal auch falsche Vorstellungen. Wo Wunsch und Wahrheit am häufigsten nicht übereinstimmen.
View ArticleWohnen: Wenn der Vermieter sich nicht auskennt
Private «Feierabend-Vermieter» kennen oft die Vorschriften nicht so genau oder halten sich nicht daran. Hier die wichtigsten Tipps für Mieter und Vermieter, um Fehler zu vermeiden.
View ArticleKinderlärm: Nur immer mit der Ruhe!
Leicht kommt es zu Konflikten zwischen lärmenden Kindern und ruhebedürftigen Nachbarn. Mit etwas gutem Willen von beiden Seiten bleibt der Frieden gewahrt.
View ArticleVorzeitige Wohnungsrückgabe: Was Mieter und Vermieter dürfen
Ausziehen kann man auch vor dem ordentlichen Kündigungstermin. 4 Tipps für Mieter und Vermieter.
View ArticleFruchtfliegen bekämpfen : Macht die Fliege!
Frische Chriesi, saftige Nektarinen und süsse Beeren: Selten ist die Früchteschale so farbig und vielseitig wie im Sommer. Das freut aber nicht nur uns. Fruchtfliegen kommen scheinbar aus dem Nichts...
View ArticleEigenbedarf: Vorgeschoben: Kann ich mich noch wehren?
Frage: Mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarf gekündigt. Nun habe ich erfahren, dass der Eigenbedarf nur vorgetäuscht war. Kann ich mich noch irgendwie wehren?
View ArticleParkplatzmiete: Erhöhung um das Doppelte erlaubt?
Frage: Ich miete ein separates Parkfeld. Nun teilt mir die Vermieterin mündlich mit, dass die Miete künftig das Doppelte betrage. Sollte ich nicht einverstanden sein, werde sie mir kündigen. Darf sie...
View ArticleZusammenziehen: Damit zwei sich nicht streiten
Wo Menschen zusammenziehen, die zuvor je eine eigene Wohnung hatten, kommt es meist zu Konflikten. So meistern Paare die Herausforderung.
View ArticleWohngemeinschaft: Bis dass das Haus euch scheidet
Es klingt verheissungsvoll: mit Freunden unter einem Dach wohnen. Die Aussicht auf gemeinsame Mittagstische, Grillabende und auf ein grosses Spielzimmer im Estrich lockt. Doch warum scheitern solche...
View ArticleEinzug: Vormieter blockiert Wohnung – was tun?
Frage: Mein Vormieter ist nicht termingerecht ausgezogen und besetzt meine neue Wohnung. Die alte habe ich bereits gekündigt. Lande ich jetzt auf der Strasse?
View ArticleWinterfester Garten : So überstehen Pflanzen den Winterschlaf
Bald muss man mit dem ersten Frost rechnen. Zeit, den Garten winterfest zu machen! Unsere Checkliste verrät, was Sie beachten sollten.
View ArticleRissprotokoll: Erstellen – wer ist dafür zuständig?
Frage: Mein Nachbar baut und weigert sich, im Vorfeld den Zustand meiner Liegenschaft zu protokollieren. Kann ich ihn dazu verpflichten? Oder läuft das über die Baubewilligung der Behörde?
View ArticleWertverminderung: Nachbar baut – wer entschädigt mich?
Frage: Mein Nachbar möchte sein Haus ausbauen. Dadurch entsteht mehr Schatten, zudem verliere ich Aussicht. Kann ich Ersatz für diese Wertverminderung verlangen?
View ArticleGemeinsamer Mietvertrag: Kündigung und andere Fallstricke
Der eine will raus, die andere will bleiben, er will den Mietzins anfechten, sie nicht: Gemeinsam unterschriebene Mietverträge sind ein Minenfeld.
View ArticleMietkautionsversicherung: Kein Geld für die Kaution?
Wer sein Geld nicht für eine Mietkaution aufbringen möchte, kann auf eine Mietkautionsversicherung zurückgreifen. Aber: Finanziell lohnt sich das nicht.
View Article
